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房市头条

  • 买房和相亲一样:地段好(身材好)、配套好(学历高)、物业好(懂家务),那房价会高点(聘礼高)

    01买房就和相亲一样你要地段好(身材好)户型好(长的漂亮)配套好(本科学历以上)还要物业好(会干家务)那价格高一点(聘礼高一点)也是应该的啊你舍不得花钱的话只有去别的楼盘看看(继续相亲)看看考虑过程中房价上涨了(你年纪也大了)最后喜欢的都跟人家走了02关于买房你嫌远?别人买了!你嫌偏?别人买了你嫌贵?别人买了!你嫌高?别人也买了

    房产销售宝典    1天前

  • 赌不起的学区房! 买也不是,不买也不是!

    “求求领导们了,别再改革了,别再强制搞什么教育平均了。”撸串局上聊起学区房的话题,老张有点情不自已,拿着串子的手都有些发抖。老张其实不老,几年前没结婚之时,也是个面如冠玉、衣品考究的精神小伙。如今,为解决孩子的学区房难题,已然焦头烂额的老张,乍一看比我们几个老男人还要沧桑。“有钱人的孩子上的学校比我家的好,我完全同意。现在我就只求有一个肯定的预期。”他越说越激动。“成年人身在江湖,本就如同浮萍,现在把学区搞的没个准话,让我无从下手,就不能给我个痛快?给孩子一个准信?这个要求很过分吗?灵魂拷问三连。教育问题向来是家庭生活的核心,而“教育均衡”把学区房推到了十字路口,让正好赶上这趟政策浪潮的老张急

    智谷趋势    16小时前

  • 股市5天暴涨超12%,牛市终于轮到中国,高层喜忧参半

    这可能是上边不愿意看到的一幕:今天(7月6日),上证综指继续猛烈上攻,在一日之内突破3200、3300点,收涨5.7%,创2015年7月以来最大涨幅。7月以来5个交易日,沪指放量大涨了12.5%,摘下全球各大股指表现之冠,我大中华的股市又扬眉吐气一回了。两市有超200股涨停,超900股涨逾5%,金融股、芯片股、地产股、免税店概念股都是批量涨停。

    智谷趋势    17小时前

  • 房子卖不出去,是因为你不懂提炼卖点!

    第一大卖点楼盘硬件产品时代与营销时代似乎是一个循环,然而好房子毕竟是决定购买行为的最终要素。楼盘的硬件价值体现于每个细节当中,我们要从中发现最有打动力的一个。卖点构成:户型卖点、配套设施、交通卖点、精装修卖点、板式住宅、建材与配置、景观卖点、新工艺新材料、使用率卖点、楼间距卖点、会所卖点、泳池卖点、户口卖点、大型超市进驻、规划卖点、专业组合、大规模卖点、创新技术、绿化率卖点。

    房产经纪人部落    16小时前

  • 梁朝伟:感谢房产中介,让我赚了十五亿!找一个靠谱的中介买房,能让你的身家翻几倍!

    梁朝伟的影帝地位毋庸置,忧郁迷人的眼神。圈姐从小的梦中情人!但谁又知道梁朝伟其实是一个深藏不露的一代楼王!他厉害到什么地步?通过投资,从最初的500万本金,已升至如今的15亿!刘嘉玲曾说,梁朝伟买房比她出手狠!而且很专业。是谁让梁朝伟如此疯狂买房坐拥15亿房产?并不是刘嘉玲推波助澜,而是背后的一个神秘人。

    多多买房参谋    18小时前

  • 约客都不会,还卖什么房!

    约客看房是成交的第一步,优秀的经纪人即使在楼市遇冷的时候都能有几组带看,而你打电话却总是约不到客户,为什么?你犯了以下错误1、电话解答了客户所有提问打电话时,是不是总是客户问你什么就答什么,被客户牵着鼻子,套出了所有的信息?既然客户的问题,都被你完全解答了,客户还会有找你看房的需要吗?正确做法:就算我说得再好,如果您不亲自过来看看房,想必您也不会买的。昨晚我刚拿到钥匙,刚刚看完房回来,就给您打电话。您看今天上午或者下午有没有时间,我带您过去看看。2、没有反复确认客户到场很多房产销售约完客户后,没有反复确认,结果到了时间点又被客户放鸽子,然后很生气,自己吃力不讨好。正确做法:每次见面之前都应该保

    房产销售宝典    17小时前

  • 到售楼部去,才能感受楼市的真实温度

    我们先来做个小调查:端午假期,大家去看房了吗?端午是上半年最后一个小长假,也是感受当下楼市温度难得的契机。借着旅发大会在元氏召开的热度,石家庄南部的几个项目着实火了一把。即使不去现场,只要朋友圈有做房产中介的朋友,一定能感受到“万人到访”、“开盘热销”这些楼市上升期才有的景象。其实不止城南片区,和平路沿线的棉五、石钢等板块都在整装待发;东北二环片区的两大项目先后首次开盘,一个卖了1.62亿,一个卖了近2亿,让人们看到了这一片区的无限潜力。

    利锋聊宅    17小时前

  • 这样的销售话术,就是你的摇钱树!

    工作在一线的销售员会经常遇到一些问题,如“这还能再便宜点吗?老顾客了也没有优惠吗?”等等,遇到这些问题具体解决办法如下。当你学会了这样的销售话术,简直就是你的摇钱树,“印钞机”!问题一:你能便宜点吗?一般顾客都是进门就问:“这个多少钱?”“1888”“便宜点吧!”很多顾客连产品都没看完,只是看了个大概。顾客没喜欢上之前,你谈价格肯定要吃亏。分析:首先我们不能说:“不能!”强烈的拒绝会让顾客对你反感。当遇到这种问题的时候,我们要把顾客的问题绕开,不要直接回答,因为只要一进入价格谈判我们都会比较被动。此时钱在顾客手里,而我们的优势是产品,因此我们要让顾客充分了解产品。任何顾客来买东西都会讲价的,应

    房产销售宝典    17小时前

  • 经纪人为什么老是不开单?先看这些错误示范你中了几条?

    有很多的房产经纪人让人看了觉得心疼,因为他们终日在街头忙碌,衣服湿了又干,干了又湿,可是奇怪的事就是总是不开单,这到底是为什么?1、低声下气地给客户打电话,小心翼翼问客户什么时候过来看房你卖房是在骗客户还是在害客户?说到底,你还不是为了帮客户买到称心如意的房子,找到一个满意的家!还不是为了帮客户投资理财,财富越积越多!何必这么低声下气的!

    房产销售宝典    17小时前

  • 经纪人签单谈判:快速成交不可不知的要素

    谈判过程中如何有效地说服客户?(1)断言的方式经纪人员如果掌握了充分的房源信息及确切的客户情报,在客户面前就可以很自信地说话,不自信的话是缺乏说服力的。有了自信以后,经纪人在讲话的尾语可以作清楚的、强劲的结束,由此给对方确实的信息:如“一定可以使您满意的”。此时,此类语言就会使客户对你介绍的房子产生一定的信心。

    房产销售宝典    17小时前

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